1990〜2000年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
東京都
97.4万円/㎡
前年比+21.8%
八王子市
40.8万円/㎡
前年比-17.9%
グレンモアスワA館
東京都八王子市諏訪町
中央線 / 八王子駅 徒歩73分
1995年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 60㎡の場合
相場
1,311万円
21.9万円/㎡
744
1,122
1,500
1,879
AI査定結果
推定相場価格
1,311万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,122万円〜1,500万円
18.7万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年5月24日
グレンモアスワA館
1,100万円（18.3万円/㎡）/ 3階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/13 | 1,100万円 | 18.3万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/27 | 1,280万円 | 21.3万円 | 6階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,300万円 | 21.7万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/11 | 1,498万円 | 25.0万円 | 1階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/28 | 1,598万円 | 26.6万円 | 1階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/04 | 1,280万円 | 21.3万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 1,380万円 | 23.0万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 1,450万円 | 24.2万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は23.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/13 | グレンモアスワA館 八王子市諏訪町 | 八王子駅73分 | 1,100万円 | 18.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/27 | グレンモアスワB館 八王子市諏訪町 | 八王子駅60分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/23 | カサヴェール八王子 八王子市叶谷町 | 西八王子駅24分 | 1,080万円 | 17.3万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2021/01/31 | レジデンス八王子 八王子市中野上町四丁目 | 西八王子駅20分 | 800万円 | 15.5万円 | 51.52㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/24 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 1,500万円 | 23.9万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2020/11/16 | 藤和シティホームズ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 1,200万円 | 26.5万円 | 45.32㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/07 | アクセス・サバーブ八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2021/06/06 | ドミール八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅13分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 68戸 | SRC |
| 2024/08/13 | 日興パレグランデ八王子 八王子市中野上町一丁目 | 八王子駅24分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.79㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2021/03/22 | センチュリーめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 1,680万円 | 26.0万円 | 64.57㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2021/11/11 | ル・シック西八王子 八王子市散田町二丁目 | 西八王子駅8分 | 1,790万円 | 26.5万円 | 67.46㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2021/07/31 | ザ・パームス西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅12分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2020/11/09 | ナイスアーバンステイツ八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅16分 | 1,550万円 | 27.4万円 | 56.5㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/30 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/13 | センチュリー西八王子 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅12分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2021/03/12 | シティパレス八王子八幡町 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/21 | センチュリー八王子ひよどり山 八王子市暁町三丁目 | 八王子駅32分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/14 | 朝日プラザ八王子暁町 八王子市暁町二丁目 | 八王子駅25分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.53㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/13 | ベルシャトゥ八王子台町 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2020/11/02 | ライオンズマンション八王子南町 八王子市南町 | 八王子駅10分 | 1,550万円 | 26.8万円 | 57.75㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 北 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/27 | サンライズ台町マンション 八王子市台町一丁目 | 八王子駅15分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/26 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 1,490万円 | 25.3万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション八王子めじろ台 八王子市山田町 | 山田駅10分 | 750万円 | 14.5万円 | 51.87㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション富士森公園 八王子市台町一丁目 | 八王子駅16分 | 1,690万円 | 24.5万円 | 68.98㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2021/07/13 | ワコーレ高尾 八王子市狭間町 | 高尾駅10分 | 1,899万円 | 26.7万円 | 71.25㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、八王子市では17.9%下落しています。